Poslovne vesti - Crna Gora

Skočile cijene stanova u novogradnji

Cijene stanova novogradnje u Crnoj Gori u četvrtom kvartalu prošle godine povećane su 6,8 odsto u odnosu na isti period 2012, saopšteno je iz Monstata.

Cijene novih stanova su 1,8 odsto manje u odnosu na treći kvartal prošle godine.

“Broj prodatih stanova novogradnje u Crnoj Gori u posljednjem prošlogodišnjem kvartalu veći je 20,2 odsto u odnosu na isti period 2012, dok je 32,6 odsto veći u odnosu na treći kvartal prošle godine”, navodi se u saopštenju.

U Podgorici je prodato najviše stanova, odnosno 185, Baru 20, Nikšiću 19 i Budvi sedam. Iz Monstata su naveli da je u Beranama, Bijelom Polju, Rožajama i Tivtu prodato 13 stanova.

Najveća prosječna cijena stanova novogradnje u četvrtom kvartalu prošle godine ugovorena je u Opštini Budva i iznosi 2,46 hiljada eura.

U Podgorici prosječna cijena stanova iznosi 1,11 hiljada eura, Baru 1,02 hiljade eura, a Nikšiću 582 eura.

Iz Monstata su objasnili da podaci obuhvataju novoizgrađene prodate stanove, odnosno one za koje je zaključen ugovor o kupoprodaji.

Ukupna cijena stana obuhvata cijenu građenja, uređenja građevinskog zemljišta i ostale troškove.

Cijenu uređenja građevinskog zemljišta čini pribavljanje zemljišta, rušenje objekata, izrada detaljnih urbanističkih planova i projekata, ispitivanje terena, sanacioni radovi, uređenje terena oko zgrade, komunalno opremanje zemljišta i slično.

Cijene koje se objavljuju su prosječne, odnosno rezultat su različitih karakteristika izgradnje i razlike u mjesecu u kome je sklopljen kupoprodajni ugovor na jednoj teritoriji, grada i Crne Gore.